Popis
Webinář je zaměřen na praktické stránky nájmu a nájemních vztahů k nemovitostem, a to od zamyšlení pro výběr nájemního vztahu, přes související právní předpisy, po značně rozdílné dopady v praxi používaných synonym k jednotkám či obligačním vztahům a dále k rozdělení nájmu, co mají společné a v čem jsou specifika obecného nájmu, nájmu pro bytové potřeby a podnikatelského nájmu až po rozbor několika praktických případů se značným dopadem na jejich účastníků aneb není nad to být dobře připraven. Jako bonus je na závěr připraven malý exkurz do daní ve vztahu k nájmu.
Online kurz prostřednictvím aplikace TEAMS – není nutné tuto aplikaci instalovat, přihlášení je možné přes webový prohlížeč. Účastníci dostanou před kurzem manuál pro použití této aplikace – jak se přihlásit, jak se zapojit do diskuze, jak klást dotazy apod.
Obsah:
-
1) Na úvod a zamyšlení
Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit.
2) Právní úprava
Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem.
3) Drobnosti, které mohou způsobit nepříjemná překvapení
Pojmy vs. Dojmy anebo jak je to správně aneb kdy nepatrné rozdíly mezi bytem, ubytovací jednotkou či ateliérem, studiem mohou způsobit velké nepříjemnosti a nájem není ani pacht či výprosa.
4) Rozdělení nájmu
Obecný, pro bytové potřeby a podnikatelský nájem ke společným pojmům a možnostem.
5) Nájem pro bytové potřeby
Odlišnosti a specifika, zejména zakázaná ujednání a jistota.
6) Podnikatelský nájem
Odlišnosti a specifika, zejména Označení provozovny a Převzetí zákaznické základny
7) Praktická upozornění
Podnájem části bytu, Kolize více práv, Věcná právo dopadající na nájemce, Zaměstnanci a nájem.
8) Exkurz: Daně a nájem
Stručně a jasně vysvětleno na praktických příkladech
